تاريخ الحياة الخضراء
وقد تم إعادة توظيف المخازن القديمة والكنائس والمصانع والمباني الكبيرة الأخرى كشقق جديدة لسنوات. هذا ليس شيئًا جديدًا. ولكن ، كما يبدو أننا نحصل على المزيد من المباني والهياكل الصناعية المهجورة ، نحتاج إلى أفكار عملية أفضل لاستمرار إعادة استخدام هذه الأماكن القديمة بطرق جديدة.
المباني المستدامة وإعادة الاستخدام التكييفي هي المفتاح لإعادة توظيف المباني المهجورة.
حتى الآن ، كان أفضل استخدام رأيته في مبنى مهجور أُعيد توظيفه هو جعله موطنًا للطيور. هذا يبدو وكأنه أي مبنى مهجور مثل الحيوانات والنباتات التي تشق طريقها في الداخل وتتسكع بالخارج بشكل طبيعي ، دون أي مساعدة. ولكن ، في حالة إعادة تصميم المبنى ، فقد أخذوا عناء جعله مكانًا لأنواع الطيور المحلية لتكون مستعمرة تكاثر. ثم يجمع الناس الريش ، لأسفل وذبابة للأسمدة.
مؤخرًا ، قرأت منشورًا بقلم كوري دوكتورو عن مستعمرة فنانين يتم إنشاؤها في ديترويت حيث المنازل مهجورة للغاية ورخيصة جدًا للحصول عليها من البنك. بدأ الفنانون في العيش خارج الشبكة في هذه المباني القديمة ، وشطبها الجميع. هذه طريقة رائعة لإعطاء حياة جديدة للأماكن القديمة.
لقد بدأت البحث في طرق ووسائل أخرى لإعادة استخدام الأماكن المهجورة. وجدت أبراج المياه الصناعية التي تم إعادة تخصيصها كمنازل جديدة. قرأت عن مستشفى مهجور تحول إلى مسرح جديد. فكرة جيدة للاستفادة من كل هذه المساحة ومواقف السيارات المتاحة أيضًا. لقد وجدت الطائرات القديمة والقوارب والسفن الكبيرة تحولت إلى منازل. أنا أيضا أحب فكرة المباني المهجورة التي تحولت إلى المكتبات والأماكن الأخرى التي يمكن للمدينة أو المدينة بأكملها استخدامها.
يحول الفنانون البنايات المهجورة إلى فن حديث. لطيفة لكنها ليست عملية جدا لأنها سوف تحتاج في نهاية المطاف لمواكبة أو إعادة توظيفها مرة أخرى. أيضا ، سيظل معظمها فارغًا ولا يزال يجذب الحياة البرية المحلية التي قد لا تكون موضع ترحيب في المناطق الحضرية.
تحويل المباني المهجورة إلى منازل للمشردين ليس بهذه السهولة
فكرة أخذ المباني المهجورة في المدينة وإعادة استخدامها للمشردين ليست جديدة. يعتقد الناس أنه حل رائع لاستخدام مكان مهجور. ومع ذلك ، فهي ليست عملية أو سهلة المنال.
مشكلة واحدة هي ظاهرة "ليس في الفناء الخلفي". ليس الجميع متلهفين لدخول تجمع للمشردين إلى منطقتهم في المدينة أو المدينة. سوف يجذب مبنى مهجور القوارض والطيور والحياة البرية الأخرى ، وبالطبع الأعشاب الضارة. قد يكون أيضًا خطرًا حيث يبدأ التجوية والانهيار. ولكن يبدو أن هذا أفضل من جلب الأشخاص الذين لا يمكن التنبؤ بهم ، المحتاجين واليائسين.
مشكلة أخرى هي التمويل لهذا النوع من المشاريع. يجب تجديد المبنى وترقيته إلى رموز البناء الحديثة للسباكة والأسلاك الكهربائية. هذه ليست نفقات خفيفة ، لا سيما عندما تضع عاملًا في العمل لإنجاز كل ذلك.
من أين تأتي الأموال من أجل شيء كهذا؟ حتى لو أخذت المدينة / الحكومة المشروع ، فإن الأموال تأتي من المنطقة المحلية من خلال الضرائب.
قد لا يرغب مالك المبنى في بيع أو التخلي عن السيطرة على الأرض التي يشغلها المبنى. لمجرد أن المبنى شاغرا وفارغ لا يعني أن لا أحد يمتلك هذا المبنى. طالما أن المالك يدفع الضرائب التي يملكها ذلك المكان. لا تفترض مطلقًا أن لا أحد يمتلك مبنى فقط لأنه فارغ ، ينهار ويترك.
يمكن للمستثمر العقاري ومطور الأراضي التمسك بممتلكات لسنوات عديدة قبل القيام بأي شيء معها. قد يحتاجون إلى دفع التأمين في مبنى مدمر ولكن قد يكون ذلك أقل إزعاجًا ونفقات من تحويله إلى مساحة قابلة للاستخدام والتعامل مع القوانين والضرائب والمزيد من التأمين والمستأجرين أيضًا.
شيء آخر يأتي في مزيج المشاكل هو الحفظ التاريخي. لتجديد مبنى تم منحه أهمية تاريخية ، يتعين عليك الالتزام بإرشادات محددة واستخدام مواد وأجزاء تاريخية حقيقية مع الالتزام بقوانين البناء والبناء الحديثة. ليس من السهل القيام بذلك ، كما أعلم من التجربة الشخصية (يشتري أخي ، ويصلح ويؤجر / يبيع المنازل القديمة ، المهجورة في بعض الأحيان).
